施工場地狹窄、施工工藝復雜、施工要求高節奏快、工序轉換頻繁……在武漢市洪山區楊園南路與北洋西橋路交匯處，由山河集團總承包施工的新建住宅項目雛形已現。自去年7月份正式開工以來，項目部通過提前謀劃，科學組織，全面推進精細化、標準化、信息化管理，緊扣項目實施建設中人、機、料、法、環等關鍵要素，正以精益求精的態度，著力為江城打造綠色科技住宅新典范。
　　
　　精細化施工助科技住宅
　　
　　這一新建居住項目（徐東村城中村改造K2、K3及擴大地塊）工程共計7棟單體，包含2棟17層、1棟42層、2棟43及1棟1層配電房、1棟1層消防控制室，總建筑面積約14萬平方米。
　　
　　“這個項目是朗詩地產綠色科技節能體系的3.0版本，將打造恒溫、恒濕、恒氧科技系統住宅。”項目經理舒治生介紹，項目配置有地源熱泵、天棚輻射、室內新風等科技系統，將以精裝修交付業主，因此在房屋建設過程中施工對質量要求十分嚴苛。
　　
　　以“天棚輻射”為例，通俗地說，就是通過將傳輸供回水的頂棚輻射管預埋在每一層混凝土樓板之中，依靠供回水的溫差進行制冷制熱，達到室內溫度的調節和保持。這就要求，該系統與建筑結構需進行交叉施工。
　　
　　舒治生告訴記者，現澆混凝土區域需經過底排鋼筋綁扎、頂棚輻射管敷設、根據精裝圖點位放線及強弱電等管線敷設、現澆板頂排鋼筋綁扎、混凝土澆筑等多道施工工序。“每一道工序不僅要銜接有序，還需要格外小心翼翼。”舒治生說，一旦壓扁或損壞頂棚敷設管，后期很難進行修復。因此，不論是鋼筋綁扎，還是混凝土澆筑，都有頂棚輻射管安裝人員在現場進行同步監測，嚴格確保高質量施工。
　　
　　作為精裝修交付項目，機電、消防、精裝與結構之間的空間接口是毛坯房的3倍之多，要做到一次成活成優，就必須充分滿足各專業技術接口需求，形成全專業集成設計深化圖紙。
　　
　　為此，舒治生帶領項目團隊將BIM技術應用于項目深化設計、現場施工全過程，發現問題后積極會同設計院進行優化調整，保證各專業各種管線安裝互不干擾，并利用BIM技術進行現場施工前的技術交底及指導，規范現場標準化操作。
　　
　　智能化平臺護安全工地
　　
　　每一項精細化施工的背后，都是山河集團建設者對精工匠造的不懈追求。
　　
　　正式開工還不到一年，不僅是BIM技術的深度應用，安全教育VR技術、無人機智能自動巡查、人臉識別技術、自動噴淋系統等智慧化手段，都被相繼運用在該項目，從施工管理到安全文明生產，均被“智能化”賦予了新的力量。
　　
　　通過無人機拍攝可以看到，該項目施工場地十分狹窄，與居民小區僅有一墻之隔，且周邊環境較為復雜。項目部堅持以人為本，安全為先，積極落實各項安全管理措施，貫徹綠色施工理念。臨近居民小區一側，綠色圍擋高達4米，最大力度減少施工對周邊居民造成的干擾。
　　
　　在施工過程中，項目部利用智能化管理平臺，緊扣項目實施建設中人、機、料、法、環等關鍵要素，構建施工現場一體化、信息化的管理解決方案。舒治生介紹，項目部就材料堆放、轉運的問題制定多套方案，對場地進行多次規劃，加強與各個部門的溝通對接，合理安排材料進出場順序及施工工序，科學編排施工進度計劃，采用分區域安裝的施工辦法，將有限的施工場地充分利用。
　　
　　6月2日，洪山區2021年安全生產月啟動儀式于該項目召開，現場一并舉行腳手架高空墜落及消防事故應急演練。
　　
　　“目前項目2#、3#樓已順利封頂，1#樓施工至14層，4#、5#樓正在進行地下室施工。”舒治生表示，該項目部將堅持以技術創新和智慧工地促進項目管理，將精工匠造一以貫之，打造出具有代表意義的綠色科技住宅。